Maakaaren säännösten ohella kiinteistökauppariidoissa tulee ottaa huomioon myös yleiset sopimusoikeudelliset periaatteet ja niistä johtuva vanhentumisen riski. Sen sijaan vanhentumislain (laki velan vanhentumisesta) yleiset vanhentumisajat eivät tule sovellettavaksi kiinteistökauppariitoihin kuten Korkein oikeus on tuoreessa ennakkopäätö